路径: 主页 > GB/T > 第646页 > GB/T 38746-2020 | 标准编号 | GB/T 38746-2020 (GB/T38746-2020) | | 中文名称 | 农村产权流转交易 土地经营权流转交易服务规范 | | 英文名称 | Transfer transaction of rural property rights - Specification for transfer transaction service of the management rights to rural land | | 行业 | 国家标准 (推荐) | | 中标分类 | B00 | | 国际标准分类 | 65.020.01 | | 字数估计 | 14,182 | | 发布日期 | 2020-04-28 | | 实施日期 | 2020-11-01 | | 引用标准 | GB/T 18894; GB/T 19012; GB/T 38748 | | 发布机构 | 国家市场监督管理总局、中国国家标准化管理委员会 | | 范围 | 本标准规定了农村土地经营权流转交易服务的基本要求和交易咨询、申请、公告及受理，交易、签约、结算及鉴证，交易终止、纠纷及档案，以及服务评价与改进。本标准适用于农村土地经营权流转交易服务。 | GB/T 38746-2020
Transfer transaction of rural property rights--Specification for transfer transaction service of the management rights to rural land
ICS 65.020.01
B00
中华人民共和国国家标准
农村产权流转交易
土地经营权流转交易服务规范
2020-04-28发布
2020-11-01实施
国 家 市 场 监 督 管 理 总 局
国 家 标 准 化 管 理 委 员 会 发 布
目次
前言 Ⅲ
1 范围 1
2 规范性引用文件 1
3 术语和定义 1
4 基本要求 1
4.1 服务机构 1
4.2 服务人员 1
4.3 服务内容 2
4.4 服务流程 2
5 交易咨询、申请、公告及受理 2
5.1 交易咨询 2
5.2 受理流出申请 2
5.3 发布流转公告 2
5.4 受理流入申请 3
6 交易、签约、结算及鉴证 3
6.1 组织交易 3
6.2 组织签约 4
6.3 结算价款 4
6.4 出具交易鉴证 4
7 交易终止、纠纷及档案 5
7.1 中止终结 5
7.2 纠纷协调 5
7.3 交易档案 5
8 服务评价与改进 5
附录A(资料性附录) 主要交易方式的基本程序 6
前言
本标准按照 GB/T 1.1-2009给出的规则起草。
本标准由中国标准化研究院提出并归口。
本标准起草单位:安徽省质量和标准化研究院、安徽新鑫创投资管理有限公司、中国标准化研究院、
辽宁省标准化研究院、凤阳县市场监督管理局、福建省标准化研究院、安徽省农村综合产权交易所有限
公司、成都农村产权交易所有限责任公司、北京农村产权交易所有限公司、凤阳县公共资源交易中心、沙
县人民政府、永春县人民政府、长泰县人民政府、合肥蜀山高科园区发展有限公司。
本标准主要起草人:戴继勇、陶学明、云振宇、郑玉艳、何冰、韩先一、张金金、史政、程晓明、马晓蕾、
霍家佳、陈瑞武、王彬彬、洪登华、邱学思、方蓉、钟哲、李继辉、潘文娟、吴祥辉、叶必忠、李伟炷、李清乐、
徐新江、张鹭芳、高汛。
农村产权流转交易
土地经营权流转交易服务规范
1 范围
本标准规定了农村土地经营权流转交易服务的基本要求和交易咨询、申请、公告及受理,交易、签
约、结算及鉴证,交易终止、纠纷及档案,以及服务评价与改进。
本标准适用于农村土地经营权流转交易服务。
2 规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本文
件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。
GB/T 18894 电子文件归档与电子档案管理规范
GB/T 19012 质量管理 顾客满意 组织处理投诉指南
GB/T 38748 农村产权流转交易 服务通则
3 术语和定义
GB/T 38748界定的以及下列术语和定义适用于本文件。
3.1
为农村土地经营权流转交易提供受理交易申请、组织交易、出具交易鉴证等活动的过程及其结果。
注:农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的
土地。
4 基本要求
4.1 服务机构
4.1.1 应具有独立的法人资质和从事农村土地经营权流转交易的资格。
4.1.2 应具有满足交易服务需要的办公场所、交易场所和相应的设施设备。
4.1.3 应具有完善的规章制度和规范的服务程序。
4.1.4 应具有交易服务相关的技术团队和管理团队,并定期开展相关业务培训。
4.1.5 应具有快速组织服务资源的能力,并能及时响应农村土地经营权流转交易的服务需求。
4.2 服务人员
4.2.1 应信守职业道德、诚实守信、爱岗敬业,严格履行服务承诺。
4.2.2 应具备满足交易......
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