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[PDF] GB/T 50908-2013 - 英文版

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GB/T 50908-2013	英文版	RFQ	询价	[PDF]天数 >=3	绿色办公建筑评价标准(不含条文说明)	有效

基本信息
标准编号	GB/T 50908-2013 (GB/T50908-2013)
中文名称	绿色办公建筑评价标准(附条文说明)
英文名称	Evaluation standard for green office building
行业	国家标准 (推荐)
中标分类	P33
国际标准分类	91.040.01
字数估计	172,181
引用标准	GB/T 50033; GB 50034; GB 50118; GB 50189; GB/T 50314; GB 50325; GB/T 50378; GB 3096; Gb 6566; GB 18580; GB 18581; GB 18582; GB 18583; GB 18584; GB 18585; GB 18586; GB 18587; GB 18588; GB/T 18883; GB 19210; JGJ/T 163; GB/T 18091; GB 50176
标准依据	住房和城乡建设部公告第146号
发布机构	中华人民共和国住房和城乡建设部;中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局
范围	本标准适用于新建、改建和扩建的各类政府办公建筑、商用办公建筑、科研办公建筑、综合办公建筑以及功能相近的其他办公建筑的设计阶段和运行阶段的绿色评价。

GB/T 50908-2013: 绿色办公建筑评价标准(不含条文说明) GB/T 50908-2013 英文名称: Evaluation standard for green office building 1 总则 1.0.1 为规范和引导办公建筑开展绿色建筑评价工作，制定本标准。 1.0.2 本标准适用于新建、改建和扩建的各类政府办公建筑、商用办公建筑、科研办公建筑、综合办公建筑以及功能相近的其他办公建筑的设计阶段和运行阶段的绿色评价。 1.0.3 绿色办公建筑的评价应以建筑单体或建筑群为对象。评价应符合下列原则： 1 评价单栋办公建筑时，凡涉及室外环境的指标，以该栋办公建筑所处周边环境的评价结果为准； 2 评价建筑群内的一栋或几栋办公建筑时，凡涉及室外环境的指标，以参评建筑所属用地周边环境的评价结果为准； 3 评价综合办公建筑时，评价对象至少为一栋建筑，凡涉及多功能区的指标，表述为各功能区指标的面积加权值。 1.0.4 评价绿色办公建筑时，应根据因地制宜的原则，结合办公建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点进行评价。 1.0.5 评价绿色办公建筑时，应统筹处理办公建筑全寿命期内节能、节地、节水、节材、室内环境质量、运营管理之间的关系，体现经济效益、社会效益和环境效益的统一。 1.0.6 评价绿色办公建筑时，应鼓励采用被动技术、适宜技术和综合效益显著的技术。 1.0.7 绿色办公建筑的评价除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 绿色办公建筑 green office building 在办公建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为办公人员提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 2.0.2 综合办公建筑 comprehensive office building 办公建筑面积比例70％以上，且与商场、住宅、酒店等功能混合的综合建筑。 2.0.3 建筑环境质量 building environmental quality 建筑项目所界定范围内，影响使用者的环境品质，包括室内环境、室外环境以及建筑系统本身对使用者生活和工作在身心健康、舒适、工作效率、便利等方面的影响，简称Q。 2.0.4 建筑环境负荷 building environmental load 建筑项目对外部环境造成的影响或冲击，包括能源、材料、水等各种资源的消耗，污染物排放、噪声、日照、风害、交通流量增加等，简称L。 2.0.5 建筑环境负荷的减少 building environmental load reduction 建筑项目对外部环境造成影响或冲击的减少程度，简称LR。 2.0.6 围护结构节能率 energy-saving rate of building envelope performance 与参照建筑对比，设计建筑通过优化建筑围护结构（不包含自然通风、天然采光和其他被动式节能设计）而使采暖和空气调节负荷降低的比例。 2.0.7 空气调节和采暖通风系统节能率 energy-saving rate of HVAC systems 与参照建筑对比，设计建筑通过优化空气调节和采暖通风系统节能的比例。 2.0.8 可再生能源替代率 utilization rate of renewable energy 设计建筑所利用的可再生能源替代常规能源的比例。 2.0.9 雨水回用率 rate of rainwater harvest 指实际收集、回用的雨水量占可收集雨水量的比率。 3 基本规定 3.1 评价指标与权重系数设置 3.1.1 绿色办公建筑评价指标及其权重系数应分下列三级： 1 一级指标是节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理； 2 二级指标是指第一级指标下设的指标； 3 三级指标为标准第4章～第9章条文。 3.1.2 绿色办公建筑评价指标按属性分为建筑环境质量Q指标和建筑环境负荷的减少LR指标。 3.1.3 三级指标分为控制项和可选项两类。控制项不设权重系数。可选项中每级相同属性指标（Q指标或LR指标）的权重系数之和为1；当存在两种得分途径时，每种得分途径的指标权重系数之和为1。各级评价指标权重系数应按本标准附录A的规定确定，三级评价指标分值设置应按本标准附录B的规定确定。 3.1.4 绿色办公建筑评价指标应在设计阶段与运行阶段分别设置权重系数。 3.2 评价方法 3.2.1 设计阶段与运行阶段的评价应分别按各自的权重系数进行评分。绿色办公建筑应满足所有控制项的要求，控制项全部达标后，Q指标和LR指标各获得基础分50分。可选项的Q指标和LR指标分别计算得分。当存在两种得分途径时，建设项目可根据自身情况采用其中一种得分途径评分。 3.2.2 评价时应逐级计算指标得分，并应符合下列规定： 1 三级指标得分可采用递进式或并列式两种5分制逐条评分，各条文分值应按本标准附录B的规定确定。 2 二级指标得分应按下式进行计算： 3 一级指标得分应按下式进行计算： 4 Q指标和L指标的得分应按下式进行计算： 5 各级计算过程中应保留小数点后两位；项目的Q指标和L指标的得分应保留小数点后一位。 3.2.3 绿色办公建筑等级应根据可选项Q指标和L指标得分在Q-L图中所处的位置确定，得分在A、B、C三个区域内的项目为绿色办公建筑，由高到低划分为A、B、C三个等级，分别对应★★★、★★和★（图3.2.3）。图3.2.3 绿色办公建筑Q-L分级图 3.2.4 评价综合办公建筑时，建筑的其他功能部分应按相应评价标准进行评价，并以各功能部分中的最低等级作为整个项目的最终等级。 4 节地与室外环境 4.1 选址控制项 4.1.1 建筑选址应符合城乡规划，符合各类保护区的建设要求。 4.1.2 建筑场地应无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁，无危险源及重大污染源的影响。 4.2 土地利用可选项 4.2.1 在满足当地城乡规划和室外环境质量的前提下，场地规划宜确定合理的容积率。 4.2.2 建筑场地宜合理选用废弃场地进行建设。 4.2.3 地下空间宜合理开发利用。 4.2.4 场地规划与建筑设计宜提高空间利用效率，提倡建筑空间与设施的共享，设置对外共享的公共开放空间。 4.3 室外环境控制项 4.3.1 建筑场地内不应存在排放超标的污染源。 4.3.2 建筑物不应影响周边建筑及场地的日照要求。可选项 4.3.3 环境噪声宜符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的有关规定。 4.3.4 室外日平均热岛强度不宜高于1.5℃。 4.3.5 建筑物周围人行区距地1.5米高处风速不宜高于5m/s，冬季建筑物前后压差不宜大于5Pa，夏季保证建筑物前后适宜压差，避免出现旋涡和死角。 4.3.6 室外公共活动区域和绿地冬季宜有日照。 4.3.7 建筑不宜对周边建筑物、道路及天空造成光污染。 4.4 交通可选项 4.4.1 建筑场地与公共交通宜具有便捷的联系。 4.4.2 建筑场地宜合理设置自行车停放设施及专门的人行道。 4.4.3 机动车停车的数量和设施宜满足最基本的需要，宜采用多种停车方式节约用地。 4.5 场地生态可选项 4.5.1 建筑场地设计与建筑布局宜结合现有地形进行设计，减少对原有地形地貌的破坏。 4.5.2 建筑场地内的表层土宜进行分类收集，采取生态恢复措施，并在施工后充分利用表层土。 4.5.3 场地内的自然河流、水体及湿地宜合理保护。 4.5.4 地表与屋面雨水径流途径宜合理规划，降低地表径流，减少排入市政管道的雨水量。 4.5.5 建筑场地的绿地率宜高于规划设计要求，并合理采用屋顶绿化、垂直绿化等立体绿化方式。 4.5.6 绿化设计中宜选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，采用包含乔、灌木的复层绿化，且种植区域有足够的覆土深度和良好的排水性。 4.5.7 设有水景的项目，宜结合雨水收集等节水措施合理设计生态水景。 5 节能与能源利用 5.1 围护结构热工性能优化控制项 5.1.1 围护结构热工性能指标应符合国家批准或备案的现行公共建筑节能标准的规定。可选项 5.1.2 围护结构热工性能指标宜高于现行国家或地方节能标准的规定。 5.1.3 外窗或透明幕墙宜采用外遮阳设计。 5.1.4 围护结构非透明部分宜采用因地制宜的保温隔热改善措施。 5.2 自然通风与天然采光利用可选项 5.2.1 建筑主朝向宜选择本地区最佳朝向或接近最佳朝向。 5.2.2 建筑宜采用合理的开窗设计及其他措施，强化自然通风，降低采暖空调负荷。 5.2.3 室内和地下主要功能空间宜采用合理的天然采光措施，降低照明能耗。 5.3 采暖、通风和空气调节系统控制项 5.3.1 空气调节与采暖系统的冷热源设计应符合现行国家和地方公共建筑节能标准及相关节能设计标准中强制性条文的规定。可选项 5.3.2 采暖、通风和空气调节系统宜合理选择系统形式，提高设备及系统效率，优化控制策略，降低系统能耗。 5.3.3 空气调节与采暖系统的冷热源机组能效比宜高于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189及相关标准的有关规定。 5.3.4 采暖、通风和空气调节系统的输配系统效率宜高于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的有关规定。 5.3.5 建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，宜采取有效措施节约采暖、通风和空气调节系统能耗。 5.4 照明系统控制项 5.4.1 各房间或场所照明功率密度值不应高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034有关强制性条文的规定。可选项 5.4.2 照明灯具及其附属装置宜合理采用高效光源、高效灯具和低损耗的灯用附件，降低建筑照明能耗。 5.4.3 照明系统宜合理设计控制方式，降低建筑照明能耗。 5.5 其他用能系统可选项 5.5.1 电梯系统宜合理选用高效节能电梯和合理的控制方法，以降低建筑电梯运行能耗。 5.5.2 给排水输配系统宜选用高效节能设备，并合理设计给排水系统，降低给排水系统输配能耗。 5.5.3 生活热水系统宜采用高效能源利用系统，降低生活热水能耗。 5.5.4 输配电和变配电系统宜合理选用高效节能设备和合理的控制方法，降低建筑输配电和变配电系统损耗。 5.6 可再生能源利用可选项 5.6.1 可再生能源宜根据当地气候和自然资源条件合理利用。 5.7 用能设备计量、监测与控制可选项 5.7.1 能耗计量与用能设备监控系统宜进行合理设置。 6 节水与水资源利用 6.1 水系统控制项 6.1.1 方案规划阶段应制定水资源规划方案，统筹、综合利用各种水资源。 6.1.2 给水、排水系统的设置应合理、完善。热水供应系统形式应根据用水特点合理确定。 6.2 节水措施可选项 6.2.1 管网漏损宜采取有效措施避免。 6.2.2 给水系统不宜出现超压出流现象。 6.2.3 水表宜分区域、分用途设置。 6.2.4 卫生器具的用水效率等级宜达到节水评价值。 6.2.5 用水设备宜采用节水设备或节水措施。绿化灌溉宜采用高效节水灌溉方式。 6.2.6 冷却水系统宜采用循环冷却塔、闭式冷却塔等节水型冷却塔设备或其他冷却水节水措施。 6.3 非传统水源利用控制项 6.3.1 使用非传统水源时，应采取用水安全保障措施，不应对人体健康与周围环境产生不良影响。 6.3.2 景观用水不应采用市政供水和自备地下水井供水。可选项 6.3.3 项目周边有市政再生水利用条件时，非传统水源利用率不宜低于40％；项目周边无市政再生水利用条件时，非传统水源利用率不宜低于15％。 6.3.4 项目周边有市政再生水利用条件时，再生水利用率不宜低于30％；项目周边无市政再生水利用条件时，再生水利用率不宜低于10％。 6.3.5 雨水回用率不宜低于40％。 7 节材与材料资源利用 7.1 材料资源利用控制项 7.1.1 禁用国家和地方建设主管部门禁止和限制使用的建筑材料及制品。可选项 7.1.2 场址范围内的已有建筑物、构筑物宜合理利用。 7.1.3 建筑构、配件宜工厂化生产。 7.1.4 在保证安全和不污染环境的情况下，建筑宜使用可再利用建筑材料、可再循环建筑材料和以废弃物为原料生产的建筑材料，其质量之和应不低于建筑材料总质量的10％。 7.1.5 装饰装修材料宜经济适用。 7.1.6 基于当地资源条件和发展水平，建筑宜合理使用新型绿色环保材料及产品。 7.2 建筑设计优化可选项 7.2.1 建筑造型要素宜简约，无大量装饰性构件。 7.2.2 在保证安全的前提下，宜控制主要结构材料的用量。 7.2.3 建筑方案宜规则。 7.2.4 在保证安全的前提下，建筑结构方案宜进行优化设计。 7.2.5 主体结构宜合理使用高强混凝土。 7.2.6 主体结构宜合理使用高强度钢。 7.2.7 建筑设计时宜采取适当措施减轻建筑自重。 7.2.8 可变换功能的室内空间宜灵活分隔。 7.2.9 建筑土建与装修宜一体化设计。 7.3 施工过程控制可选项 7.3.1 施工现场500km以内生产的建筑材料质量应占建筑材料总质量的60％以上。 7.3.2 现浇混凝土应使用预拌混凝土，建筑砂浆宜使用预拌砂浆。 7.3.3 建筑土建与装修宜一体化施工。 7.3.4 施工组织设计中宜制定节材方案，并在施工过程中得到落实。 7.3.5 对旧建筑拆除、场地清理和建筑施工时产生的固体废弃物宜进行分类处理和回收利用。 7.3.6 施工过程中主要材料的损耗率应比定额损耗率降低30％。 7.3.7 现场施工中宜提高围挡、模板等设施的重复使用率。 8 室内环境质量 8.1 光环境控制项 8.1.1 主要功能空间室内照度、照度均匀度、眩光控制、光的颜色质量等指标应满足现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034的有关规定。可选项 8.1.2 主要功能房间的采光系数宜达到现行国家标准《建筑采光设计标准》GB/T 50033的有关规定。 8.1.3 建筑宜鼓励采用反光、遮光、导光等新装置、新材料作为辅助设施，改善室内或地下空间的天然采光质量，控制眩光。 8.1.4 设计中宜充分考虑照明可控性及灯具防眩光措施。 8.2 声环境控制项 8.2.1 室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118室内允许噪声级的低限要求。 8.2.2 隔墙、楼板、门窗的隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118的低限要求。可选项 8.2.3 除开放式办公室之外，室内其他主要功能空间的噪声级宜满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118室内允许噪声级的高限要求。 8.2.4 建筑平面布局和空间功能宜合理安排，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。 8.2.5 建筑中宜合理设计设备减噪、隔振措施。 8.3 热环境控制项 8.3.1 采用集中空调的建筑，房间内的温度、湿度等参数应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的有关规定。可选项 8.3.2 建筑围护结构内部和表面宜无结露、发霉现象；减少围护结构带来室内环境的不舒适性。 8.3.3 建筑设计和构造设计宜具有诱导气流、促进自然通风的措施，可实现有效的自然通风。 8.3.4 建筑中宜合理设计各种被动措施、主动措施，加强室内热环境的可控性，改善热舒适。 8.4 室内空气质量控制项 8.4.1 建筑材料中有害物质含量应符合现行国家标准《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB 18580、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB 18581、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB 18582、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB 18583、《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB 18584、《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB 18585、《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB 18586、《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质释放限量》GB 18587、《混凝土外加剂中释放氨的限量》GB 18588的有关规定，放射性核素的限量应符合现行国家标准《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的有关规定。 8.4.2 建筑中游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325的有关规定，建筑在运行阶段的室内空气质量应符合现行国家标准《室内空气质量标准》、GB/T 18883的有关规定。 8.4.3 采用集中空调的建筑，新风量应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的有关规定。 8.4.4 新风采气口位置应合理设计，保证新风质量及避免二次污染的发生。可选项 8.4.5 在建筑中宜采取禁烟措施，或采取措施尽量避免室内用户以及送回风系统直接暴露在吸烟环境中。 8.4.6 在装饰装修设计中，宜采用合理的预评估方法，对室内空气质量进行源头控制或采取其他保障措施。 8.4.7 报告厅、会议室、公共区域等人员变化大的区域宜有针对空气品质的实时监测或人工监测措施。 8.4.8 地下停车场宜有针对一氧化碳浓度监控措施。 8.5 其他要求可选项 8.5.1 建筑人口和主要活动空间宜设有无障碍设施。 8.5.2 主要功能房间外窗宜合理设计，具有良好的外景视野。 8.5.3 公共场所宜设有专门的休憩空间和绿化空间。 9 运营管理 9.1 管理制度控制项 9.1.1 物业管理组织架构设置合理，人员及专业应配备齐全，岗位职责明确。 9.1.2 物业管理部门应制定并实施节能、节水、节材等资源节约与绿化、垃圾管理制度。可选项 9.1.3 物业管理单位宜通过ISO 9001质量管理体系及ISO 14001环境管理体系认证。 9.1.4 物业管理部门宜实施资源管理激励机制，管理业绩宜与节约资源、提高经济效益挂钩。 9.1.5 物业管理部门宜引导并规范资源节约与环境保护行为模式，定期进行培训与宣传。 9.1.6 物业管理部门宜定期进行办公建筑环境满意度评价，并有持续改进措施。 9.2 资源管理与运行维护控制项 9.2.1 建筑能耗和水耗应实行分类、分项计量与分用户计量收费，有完整的记录、分析与管理。可选项 9.2.2 物业管理宜采用信息化手段，并建立有完善的建筑工程、设施、设备、部品......

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