| 标准编号 | GB/T 39069-2020 (GB/T39069-2020) | | 中文名称 | 商务楼宇等级划分要求 | | 英文名称 | Grade requirements for office building | | 行业 | 国家标准 (推荐) | | 中标分类 | A00 | | 国际标准分类 | 03.080.01 | | 字数估计 | 18,119 | | 发布日期 | 2020-09-29 | | 实施日期 | 2021-04-01 | | 发布机构 | 国家市场监督管理总局、中国国家标准化管理委员会 | GB/T 39069-2020
Grade requirements for office building
ICS 03.080.01
A00
中华人民共和国国家标准
商务楼宇等级划分要求
2020-09-29发布
2021-04-01实施
国 家 市 场 监 督 管 理 总 局
国 家 标 准 化 管 理 委 员 会 发 布
目次
前言 Ⅰ
引言 Ⅱ
1 范围 1
2 规范性引用文件 1
3 术语和定义 1
4 总则 2
5 等级划分要求 2
附录A(资料性附录) 商务楼宇智能化系统要求 10
附录B(资料性附录) 办公室、会议室内允许噪声级 12
附录C(资料性附录) 单位建筑面积年综合能耗限额值 13
参考文献 14
前言
本标准按照 GB/T 1.1-2009给出的规则起草。
本标准由中国标准化研究院提出并归口。
本标准起草单位:成都市商务局、成都市标准化研究院、中国标准化研究院、成都市楼宇经济促进
会、全联房地产商会、戴德梁行房地产咨询(成都)有限公司、广州市标准化研究院、江苏省质量和标准化
研究院、标准联合咨询中心股份公司。
本标准主要起草人:陈麟、张金泉、屈松、尹建、张熙萍、窦川、肖华、李巧、胡昌川、吴科宇、薛瑞、
任雁、文萌川、张萍、高昂、王林林、赵正挺、周旭、张裕鹏、王可贵、卢学辉、李小雯、田世伟、杨晓峰、黄姝、
李泽宇、谢莉、卢成绪、赵成虹、吴杰。
引 言
楼宇经济是反映一座城市综合经济实力、现代产业体系水平、服务业集聚程度的重要标志,也是衡
量城市经济发展水平的重要指标,开展楼宇经济服务标准化工作,对于提升楼宇服务质量、规范行业秩
序、推动城市经济高质量发展具有指导作用。
本标准将商务楼宇划分为三个等级,从高到低依次为超甲级商务楼宇、甲级商务楼宇和乙级商务楼
宇。商务楼宇等级划分要求包括区位与交通、业权状态、硬件设施、运营服务等四大要素的内容,每项要
素均有与之对应的等级要求。本标准将为我国商务楼宇市场分类引导、梯度培育、特色打造、规范发展
提供依据。
商务楼宇等级划分要求
1 范围
本标准规定了商务楼宇等级划分要求的总则以及超甲级商务楼宇、甲级商务楼宇和乙级商务楼宇
的等级要求。
本标准适用于建筑工程竣工一年以上并投入使用、地上办公建筑面积不小于15000m2 商务楼宇
的等级划分。
2 规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本文
件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。
GB 5768(所有部分) 道路交通标志和标线
GB/T 10001.1 公共信息图形符号 第1部分:通用符号
GB/T 10001.9 标志用公共信息图形符号 第9部分:无障碍设施符号
GB/T 15566(所有部分) 公共信息导向系统 设置原则与要求
GB/T 18883-2002 室内空气质量标准
GB/T 19001 质量管理体系 要求
GB/T 24001 环境管理体系 要求及使用指南
GB/T 39066 楼宇经济术语
GB 50016 建筑设计防火规范
GB 50034 建筑照明设计标准
GB 50118-2010 民用建筑隔声设计规范
GB 50210 建筑装饰装修工程质量验收标准
GB 50314 智能建筑设计标准
GB 50763 无障碍设计规范
GB/T 51161 民用建筑能耗标准
JGJ/T 67 办公建筑设计标准
3 术语和定义
GB/T 39066界定的以及下列术语和定义适用于本文件。为了便于使用,以下重复列出了
GB/T 39066中的某些术语和定义。
3.1
商务楼宇 officebuilding
为商务办公活动提供空间、设施及配套服务的建筑。
[GB......
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